中国股票配资网平台房价跌回零头，无奈弃房断供！刚需房想出货，盲目降价最致命

有一个大佬说，真正的老百姓没有几个人拿着从房产上赚来的钱套现离场，大部分的房子还是那个房子，都还在自己手里中国股票配资网平台，也就是说房子根本就没有给自己带来现金流。

一：这个房子就有点意思了

石碣镇美的招商东樾花园，3572人围观，居然没人报名，居然让他流拍了，83万的变卖价，90平方，按单价来算这都不到一万了，9200的单价，这就有点尴尬了。

2020年开盘的时候，备案均价27000一平，5年时间过去了，差点跌的就只剩下零头了，如果算上5年的供楼利息估计也差不多就剩下零头了，尴尬的是即使这样，也无人敢下手，这是法拍房，虽然不能代表整个小区的二手房水平，但也反映了一个问题，现在大多数刚需盘都必须面对一个问题，想要快速出货，面对既要又要还要的刚需购房者，你有什么对策来应对呢，我只想说最坏的策略，一定是盲目降价！

二：这个更有意思

相距不到3公里的楼盘，万科第五城，一套93平的的户型，二拍的起拍价来到了75.9万，目前为止无人报名，这个价格能拍吗？当然了！

围观的人数倒是挺多的，2669人在关注，都想买，都在观望，按照单价来算，这个单价来到了8200一平，如果按照开盘的价格算，也是跌到五折以下了，但这套应该是二手业主，2021年买入估计在23000的单价左右，搞成这个样子，也能理解为什么很多房东房子都不要了，因为涨回去不知道猴年马月了，自己也没时间卖，干脆交给他们去卖了，但这样做的代价就是要关很久的小黑屋了。

关于卖房：

现在买房的，基本都是刚需群体，首次置业的，要求老严了，既要又要还要的数不胜数，而且这批人很多都是早些年有计划只是一直没买成的，现在时机成熟了，他们陆续开始进场了，但千万不要小看他们，随着这几年自媒体的普及，很多人已经变得很专业了，俗称职业刚需，甚至还能给你分析一下未来的市场，买你的房子是怎样怎样，你要珍惜，这个时候你怎么应对，拍屁股走人还是找下一家，下一家可就不知道是什么价了哦。

所有的刚需房房东们，都必须面对这个问题，要么一直被中介和买家牵着鼻子走，要么放任不管爱卖不卖，卖房的心态我懂，都亏了那么多了，这个时候卖房，当然是能多卖一万是一万啦，赚一万挺难的呢，而中介通常又是两头吃，即便是房东们已经被割了又割了，最后依然会在房东身上刮点油下来，收了买家又收卖家，还要帮助买家来砍房东的价，这种不对等的信息差，是时候打破了。